«Проведена колоссальная маркетинговая подготовка перед реализацией проекта и достигнуто хорошее понимание, что аналогичного комплекса с широким спектром услуг, рассчитанного на средней и выше среднего сегмента потребителей, на Юге нет. Реализация проекта позволит создать конкурентоспособную площадку для отдыха и проведения мероприятий турецким комплексам. Спрос со стороны российских компаний и физических лиц на подобный курорт превышает его возможности многократно!» — рассказывает инициатор проекта Юмашина Ольга Владимировна, генеральный директор и совладелец ООО «Спектр» (компания создана для реализации данного проекта).
Парк «Red Rock Resort» запланирован, как круглогодичный рекреационный проект на Юге России, состоящий из 4-х тематических зон, каждая из которой будет иметь свой уникальный архитектурный вид. Каждая зона представлена в виде доминиканского, восточного, тайского и баллийского стиля, включающая в себя следующие возможности для отдыха, проведения мероприятий и оздоровления:
— Бассейны с горячей водой для взрослых и детей, волновой бассейн
— Аквапарк, детские игровые площадки, детское кафе
— Отапливаемые беседки и летние беседки
— VIP зона с коттеджем, 5 вилл на реке и комплекс на 20 номеров высшей категории
— Ресторанный комплекс, 2 бара, дискотека
— Четыре зала для мероприятий
— Четыре отеля на 740 человек
— Клиники индийской медицины, SPA-комплекс
— Конгресс-холл на 3000 человек
— Дендрарий с водопадом, река, пруд, миниатюры мира
— Трансфер: автобусы, автомобили представительского класса
Для парка выделен участок Администрацией Краснодарского края, как инвестиционный проект, площадью 10 Га. Кадастровый номер участка 23:35:1002001:94. Есть возможность приобрести в собственность прилегающие участки дополнительно.
Команда для реализации проекта сформирована для всех стадий с необходимым опытом и компетенциями – от предпроектной подготовки до организации собственных мероприятий на территории комплекса. Предполагается обслуживание комплекса 166 сотрудниками.
Предварительно проведены переговоры с поставщиками и государственными органами – на всех уровнях проект встречает позитивную поддержку.
На сегодняшний день, качественно просчитан бизнес-план и подготовлены проекты зданий.
Инвестору предлагается участие в полноценной реализации проекта или в одном из этапов. Проект состоит из трех этапов, начиная с 3го квартала 2019 года и запуск 3 квартал 2022 года. Совокупный бюджет составляет 1 959,2 млн. рублей.
Планируемый срок окупаемости – 7 лет.
С 2023 года ежегодная прибыль составляет 445,9 млн. руб., с планируемым ростом до 663,2 млн. руб. в 2027 году. Ожидается выход на рентабельность инвестиций в 33,2% год.
Проект представлен Инвестиционным Агентством Investment Agency (сказать подробную презентацию с контактами инициатора можно на сайте агентства).