Строительство в Севастополе

В Севастополе резко сокращаются объемы строительства жилья

В Севастополе резко сокращаются объемы вода в эксплуатацию нового жилья, при этом повышенный спрос на недвижимость со стороны россиян «подогревает» цены на жилье в городе.

Об этом во время совещания с председателем наблюдательного совета Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Сергеем Степашиным заявил директор городского департамента капитального строительства Михаил Демиденко.

Севастопольский чиновник рассказал Степашину, что для реализации программы по переселению граждан из аварийного жилья правительство планирует закупать квартиры по 63 тыс рублей за кв м. Степашин заявил, что это чрезмерная цена в сравнении с другими регионами России.

«Средняя стоимость недвижимости в Севастополе — 82 тыс рублей за кв м. Это связано с составом покупателей: только 30% жители Крыма и Севастополя, 70% — приезжие с материка с высоким достатком. Рынок разогрет повышенным спросом. Кроме того, земельный фонд для жилищного строительства практически исчерпан», — пояснил Демиденко.

По его словам, в Севастополе наметилась тенденция снижения объемов ввода в эксплуатацию нового жилья. «В 2015 году было введено 90 тыс кв м нового жилья, в 2016 – 197 тыс кв м, по итогам 2017 года – будет не более 120 тыс кв м. Прогноз на 2018 год – 100 тыс кв м. Снижаются и объемы выданных разрешений на строительство: в 2015 году пять разрешений, в 2016 году — 12, за 10 месяцев 2017 года – два разрешения», — подчеркнул директор городского департамента капитального строительства.

Губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников дал еще более пессимистическую оценку состояния рынка. «Михаил Васильевич (Демиденко – ред.) был оптимистичен – 100 тыс кв м жилья, хотя в его справке написано не более 30 тыс кв м в следующем году. Это связано с тем, что мы наводим порядок в сфере земельно-имущественных отношений. В этом году выдано всего два разрешения на строительство. Это, естественно, сжимает рынок – все меньше и меньше он становится, что приводит к увеличению стоимости», — подчеркнул он.

Овсянников отметил, что правительство города проводит переговоры с застройщиками по уменьшению стоимости кв м для социального жилья.

«Застройщики говорят, если вы хотите не 65-80 тыс рублей за кв м, давайте землю бесплатно. У нас ресурс земельных участков исчерпан, но идут параллельно исковые работы по изъятию неосвоенной земли. Сейчас мы определим перечень участков, чтобы можно было заказать под целевую себестоимость – 40 тыс рублей кв м с бесплатным выделением земли, чтобы выполнить социальную программу по аварийному жилью», — сказал губернатор.В Севастополе переселению подлежат 32 аварийных дома, в которых проживает 863 человека.

.

.

.

.

Источник:

http://news.allcrimea.net/news/2017/11/26/v-sevastopole-rezko-sokrashajutsya-obemy-stroitelstva-zhilya-a-tseny-rastut-92598/

 

Статьи на эту тему

  • 83
    В 2017 году на рынке недвижимости полуострова Крым произошли значимые изменения. Как сообщают специалисты курортного комплекса апартаментов в Крыму Резиденция «Дипломат», по состоянию на середину декабря 2017 года доля предложения высокобюджетной недвижимости на первичном рынке полуострова Крым за год не претерпела существенных изменений и на сегодняшний день не превышает 4%…
    Tags: кв, крым, строительство
  • 78
    Об этом на очередном заседании Совета министров РК рассказал министр строительства и архитектуры Крыма Сергей Кононов. «В этом году фиксируется не только устойчивый, но и значительный темп роста. В 2016 темп роста составил 177% к уровню 2015 года, это более 7,5 млрд рублей, то фиксируемый в текущем году показатель темпа…
    Tags: рублей, строительства, крым, строительство
  • 62
    С начала года спрос на высокобюджетную недвижимость в непосредственной близости к морю, сократился почти в два раза. В первую очередь это связано с тем, что весной 2017 года был введен запрет на строительство и реконструкцию капитальных объектов во многих городах полуострова, в том числе Симферополе, Алуште, Ялте и других. Мораторий…
    Tags: строительство, тыс, крым
  • 62
    По результатам инвентаризации на территории муниципальных образований Республики Крым выявлено более трех тысяч самовольно построенных объектов строительства. Об этом на селекторном совещании с главами администраций муниципальных образований сообщила министр имущества и земельных отношений РК Анна Анюхина. «По состоянию на 24 января 2017 года администрациями на территории Республики Крым выявлен 3 161 объект самовольного строительства. В настоящее…
    Tags: строительства, крым, нового, строительство
  • 55
    Территория Севастополя в районе ул. Токарева, 1, будет комплексно застраиваться на средства компании «Интерстрой» и дольщиков. Об этом журналистам заявил директор компании «Интерстрой» Евгений Кабанов. «Безусловно, это будут собственные оборотные средства и деньги от наших дольщиков, а также – ипотека и кредитование», – сказал Кабанов. По его словам, такой механизм…
    Tags: рублей, жилья, крым, строительство